Moradia T4 na Prelada

649.000€

Fotos
Vídeos

Partilhar

Referência

RV20240904

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2016

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4250-095

Área Útil

188 m²

Área Bruta

247 m²

Área de Terreno

144 m²

Descrição

Moradia T4, de arquitetura contemporânea localizada em pleno coração da cidade do Porto, no empreendimento “Casas do Parque”.
A localização da moradia é excelente, em frente ao Parque da Prelada, muito próxima de uma das principais vias de acesso (VCI) de entrada e saída da cidade do Porto. 
Com uma exposição solar Norte / Sul, o edifício encontra-se em excelente estado de conservação, como nova, e devido à elevada qualidade dos materiais de interiores e exteriores, a moradia encontra-se num estado irrepreensível, incluindo a realização de algumas benfeitorias, destacando-se a instalação de AC em toda a casa, Sistema Domótica e Alarme.— em Paranhos, Porto, Portugal.
RÉS-DO- CHÃO:
 - Garagem para 2 viaturas com 32,20m²;
 - Zona de arrumos com 2,90m²;
 - Quarto (Suite) com 13,70m² + 4,20m²;
 - Escritório com 8,40m².
1.º ANDAR:
 - Cozinha com 13,90m², equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e esquentador;
 - Sala de Jantar com 16,90m²;
 - Sala de Estar com 38,10m²;
 - WC de serviço com 2,20m².
2º ANDAR:
 - Quarto (Suite) com 18,30m² + 6,80m² e varanda com 3,65m²;
 - Quarto com 16,20m² e varanda com 1,58m²;
 - Quarto com 13,90m² e varanda com 3,21m²;
 - Casa de banho completa com 4,90m².
EXTERIOR:
 - Jardim com 48,80m²;
OUTROS ATRIBUTOS:
 - Portão elétrico;
 - Porta de entrada corta-fogo;
 - Vídeo porteiro em cada um dos pisos;
 - Sistema de Alarme;
 - Sistema de Áudio;
 - Sistema de Aspiração Central;
 - Ar Condicionado;
 - Estores elétricos em alumínio;
 - Tetos falsos;
 - Caixilharias com vidro duplo e corte térmico;
 - Roupeiros embutidos nos quartos e zona de circulação;
 - Painéis solares para AQS;
 - Bomba de calor;
 - Banheira de Hidromassagem;
 - Colunas de Hidromassagem.

Características

Geral

Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Alpendre:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Garagem	Casa de Banho:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Música Ambiente	Completo:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim