Apartamento T3 Barroselas edificio Mérito

285.000€

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Referência

RV20250329

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Viana do Castelo

Freguesia

Barroselas e Carvoeiro

Código Postal

4905-335

Área Útil

140 m²

Área Bruta

195 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Se procura um apartamento novo em Barroselas, com boas areas, e vista desafogada, nao perca esta oportunidade.
Localizado no centro da cidade proximo das escolas e todo tipo de serviços
Apartamento situado no ultimo andar, com exposiçao poente, com todas as divisoes com acesso à varanda.
garagem fechada para 2 carros e elevador
composto por sala comum e cozinha openspace, lavandaria, casa de banho de serviço, corredor de acesso aos 3 quartos,
sendo 1 deles suite, tem ainda 1 casa de banho completa
Empreendimento concluído no verão de 2025

MAPA DE ACABAMENTOS
EXTERIORES DO PRÉDIO
- Paredes exteriores em bloco térmico de 25 com revestimento pelo exterior em capoto.
- Paredes exteriores em bloco térmico de 25 com revestimento pelo exterior em capoto mais pedra de granito Ponte de Lima colada.
- Paredes exteriores em bloco térmico de 25 com isolamento térmico pelo exterior.
- Guarda corpos de proteção em ferro.
- Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidro duplo, conforme projeto térmico.
- Estores elétricos
ÁREAS COMUNS
- Zonas comuns das garagens em betão afagado.
- Caixa de escadas:
- Cerâmico retificado;
- Guarda corpos em ferro;
- Espelho e cobertor das escadas em pedra "Moleanos".
- Hall de entrada:
- Cerâmico retificado no pavimento;
- Revestimento das paredes em apainelado termolaminados.
- Restantes zonas comuns interiores em cerâmico retificado. EQUIPAMENTOS
- Sistema de águas sanitárias através de bomba de calor.
- Pré-instalação do sistema de ar condicionado.
- Infraestrutura de ITED prontas a receber fibra ótica, internet e televisão por cabo.
- Roupeiros embutidos.
- Móveis de cozinha, placa e exaustor.
INTERIORES
- Carpintaria:
- Carpintaria geral em MDF lacado.
- Portas interiores de batente à face.
- Roupeiros embutidos com interior em módulos de melanina.
- Pavimentos:
- Isolamento acústico na totalidade de cada apartamento (lã de rocha).
- Cerâmicos retificados.
- Soalho flutuante.
- Paredes:
- Parede dupla entre apartamentos e entre apartamentos e zonas comuns em tijolo e manta
acústica (lã de rocha).
- Gesso pintado e cerâmicos retificados.
- Tetos:
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, nas instalações sanitárias e cozinhas.
- Sancas para cortinados.
- Tetos falsos em gesso cartonado normal nas zonas secas.
- Instalações sanitárias:
- Sanitas e bidés suspensos.
- Pavimento cerâmico.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	3
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Campo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	3
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim