Apartamento T3 Empreendimento Fusion Private Residence construçao nova

470.000€

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Referência

RV202473

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

A+

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Ramalde

Código Postal

4250-159

Área Útil

137 m²

Área Bruta

184 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Empreendimendo localizado entre a estrada da circunvalaçao e a Senhora do porto, a 700m da estaçao de metro de Ramalde
Condominio fechado com piscina - Apartamento T3 no 4º andar com Area Util de 137 m2 + varanda 17m2 + garagem  box 31m2
EXTERIOR
Piscina, Áreas Lounge, Campo de Jogos, Parque Infantil, a poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende
INTERIOR
Ginásio, Balneário, WC Apoio, Sala de Festas I Jogos I Convívio
ESTACIONAMENTO
Garagens fechadas, Estacionamento para mobilidade reduzida
Condiçoes de reserva - 20% de reserva e o restante na escritura

Instalação de A/C por conduta na zona social (sala)e splits em todos os quartos.
Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED.
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.
Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro.
Recuperador elétrico na sala 
Louças e ceramicas Porcelanosa
Pavimentos em Laminado flutuante 

Garagem fechada com portão automático.
Possibilidade de personalizaçao do imovel

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Fuga de Fumos	Chaminé mecânica:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	1
Gerais	Nº de Pisos:	1
Gerais	Nº de Varandas:	1
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	2
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Ginásio:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Piscina interior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Sala de Condomínio:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim